Agrandissement · Extension de maison

Quel prix pour une extension de maison ?

Plain-pied, surélévation ou extension légère : les fourchettes 2026 au m², puis des devis gratuits d'artisans vérifiés.

À lire avant tout

Comment se construit le prix

Le prix d'une extension se raisonne au m² et dépend du type (de plain-pied, à étage, surélévation), des matériaux et du niveau de finition. Au-delà de 20 m² (ou 40 m² en zone urbaine avec PLU), un permis de construire est requis et un architecte est obligatoire au-delà de 150 m² de surface totale. Fourchettes indicatives, hors terrassement et raccordements complexes.

Fourchettes indicatives

Prix extension de maison

Prestation	Entrée	Courant	Haut de gamme
Extension de plain-pied / m²	1 500 – 2 000 €	2 000 – 2 700 €	2 700 – 3 500 €
Extension à étage / m²	1 800 – 2 400 €	2 400 – 3 000 €	3 000 – 4 000 €
Surélévation / m²	2 000 – 2 600 €	2 600 – 3 200 €	3 200 – 4 200 €

📍 Le prix dépend fortement de votre région. Ces fourchettes sont indicatives au niveau national. En France les écarts sont importants : le taux horaire d'un artisan va de 35 à 60 €/h en zone rurale à 70 à 95 €/h en Île-de-France et dans les grandes villes. Pour un même chantier, l'écart Paris / province peut atteindre 20 à 40 %. Seul un devis local reflète le juste prix — c'est exactement pourquoi nous vous mettons en relation avec des artisans de votre secteur.

Ce qui change le prix

Pourquoi deux devis peuvent varier

Le type d'extension (plain-pied, étage, surélévation) et les fondations nécessaires.
Les matériaux (ossature bois, parpaing, brique) et le niveau de finition.
Le raccordement aux réseaux existants et l'harmonisation avec le bâti (toiture, façade).

Questions fréquentes

Bon à savoir

Le prix d'un chantier de extension de maison varie-t-il selon ma région ?

Oui, fortement. En Île-de-France et dans les grandes agglomérations, les tarifs horaires (70 à 95 €/h) sont bien plus élevés qu'en zone rurale (35 à 60 €/h). Pour un même chantier, l'écart entre Paris et la province peut atteindre 20 à 40 %. Seul un devis d'un artisan local reflète le juste prix.

Ces fourchettes incluent-elles la pose ?

Sauf mention contraire, oui : fourniture et pose comprises, hors aides. Vérifiez toujours le détail sur le devis (préparation, dépose de l'existant, évacuation des déchets).

Faut-il un permis de construire pour une extension ?

Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² (ou 40 m² en zone U couverte par un PLU). Au-delà, un permis de construire est nécessaire. Si la surface totale dépasse 150 m², le recours à un architecte est obligatoire.

Comment obtenir un prix précis et gratuit ?

Décrivez votre projet en 2 minutes : jusqu'à 5 artisans vérifiés de votre région vous adressent gratuitement leurs devis. Vous comparez et choisissez librement.

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